ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
Главная
/
Статьи
/ Рассчитываем стоимость капитального ремонта квартиры: на что предстоит потратиться и что учитывать в смете

Рассчитываем стоимость капитального ремонта квартиры: на что предстоит потратиться и что учитывать в смете

Стоимость ремонта квартиры – то, что отпугивает и вынуждает откладывать переделку жилья, даже если оно давненько не видело обновления. Чем серьезнее предстоящая реконструкция, тем более солидно выглядит сумма в смете, но подсчитать точные расходы непросто даже при подробной калькуляции.

Из чего складываются ремонтные расходы

Чтобы подсчитать, во сколько обходится капитальный ремонт квартиры, необходимо учитывать несколько важных факторов:

из чего складывается стоимость ремонта

  • метраж жилья и число помещений;
  • исходное состояние жилплощади;
  • примерный объем и список работ;
  • ориентировочную стоимость строительных материалов;
  • цены на услуги ремонтных бригад.

Универсальной цены на капремонт нет и быть не может, поскольку расценки зависят от материала постройки дома, количества дефектов и элементов под замену, специфики дизайн-проекта и пожеланий владельца к конечному результату. 

Если капремонт эконом-класса ориентирован на минимум работ и использование самых бюджетных материалов, элитная реконструкция предполагает обилие сложной отделки, премиум-материалы и совсем другие расходы. Поэтому первое, что предстоит сделать перед подсчетами – составить подробный дизайн-проект со всеми деталями и мелочами, и список предстоящих мероприятий.

Основные затраты на ремонтные работы

Чтобы подсчитать бюджет, стоит выделить основные статьи расходов и, в первую очередь, это материалы. Для капремонта понадобятся:

  • герметик, монтажная пена, растворы и смеси для устранения трещин;
  • гипсокартон, кирпич или блоки для сооружения перегородок при перепланировке;
  • дверные и оконные блоки;
  • элементы тепло- и гидроизоляции;
  • штукатурка, грунтовка, шпатлевка для выравнивания поверхностей;
  • цементные, гипсовые или другие смеси для стяжки пола;
  • материалы для косметической отделки стен: обои, декоративная штукатурка, краска, фотообои, искусственный или натуральный камень, мозаика, панели, плитка или другие покрытия;
  • напольные покрытия: ламинат, линолеум, паркетная или массивная доска, керамогранит и т.д;
  • кафель или стеновые панели для ванной;
  • сантехника, трубы и аксессуары для обустройства канализации;
  • кабели, провода, короба, выключатели, розетки и другие элементы электропроводки;
  • стояки, трубы, радиаторы отопления для обустройства отопительной системы;
  • уголки, плинтуса, карнизы, заглушки, уголки и прочие комплектующие;
  • клей, гвозди, шурупы и крепежные материалы;
  • штукатурно-малярные, измерительные и электроинструменты.

И это далеко не полный перечень материалов и расходников, которые предстоит купить. Чем больше площадь квартиры, тем больше объем закупок и сумма в смете.

Расходы на ремонтные работы

Строительно-ремонтные и отделочные услуги – обязательная часть затрат. При наличии определенных навыков отдельные работы можно выполнить самостоятельно, но провести целый комплекс ремонтных мероприятий едва ли получится, гораздо быстрее, проще и безопаснее нанять специалистов.

ремонтный работы от специалиста

Итак, за что же предстоит заплатить при капремонте:

  • демонтаж старой отделки и инженерных коммуникаций;
  • при перепланировке – снос межкомнатных перегородок;
  • черновые работы: возведение перегородок, выравнивание поверхностей, шумоизоляция и утепление;
  • прокладка электропроводки, установка розеток, выключателей, счетчика;
  • стяжка и выравнивание пола;
  • установка систем «теплый пол», «умный дом» (опционально);
  • прокладка труб отопления, монтаж отопительных приборов;
  • монтаж вентиляционной системы и кондиционера (если требуется);
  • установка оконных систем, межкомнатных и входных дверей;
  • отделка потолка (натяжка ПВХ-полотен, монтаж подвесной системы, штукатурка и декоративная отделка стандартной поверхности);
  • гидроизоляция ванной, кухни, туалета;
  • разводка канализационных труб, установка сантехники.

И это лишь подготовительные работы, а впереди еще чистовой или отделочный этап, куда входят:

  • укладка плитки, установка панелей или другого декоративного покрытия  в санузлах;
  • финишная отделка поверхностей;
  • поклейка обоев, покраска стен, нанесение декоративной штукатурки и другие оформительные мероприятия;
  • укладка напольного покрытия;
  • монтаж уголков, плинтусов и других завершающих элементов.

В каждом случае набор ремонтных услуг будет отличаться, в зависимости от дизайн-проекта и начального состояния квартиры.

 

ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Мы получили вашу заявку и вскоре с вами свяжемся!