Провести ремонт и не разориться: подсчитываем расходы на переделку жилья

Чтобы подсчитать, во сколько примерно обойдется ремонт 1-комнатной квартиры, нужно заранее определить все предстоящие расходы,  заложить затраты на внеплановые и экстренные ситуации. Рассчитать точную сумму непросто, даже зная стоимость материалов и услуг рабочих, но грамотно составленная смета поможет приблизить итоговые цифры к реальности.

Затраты на строительные материалы при ремонте однокомнатной квартиры

Материалы и расходники – главная статья ремонтного бюджета. Она зависит от страны-производителя, бренда, стоимости конкретной продукции.

Количество материалов определяется по площади рабочих поверхностей, поэтому первое, с чего начинают расчеты – замер помещений.

Основные стройматериалы, которые нужно купить:

• Смеси для черновых и отделочных работ: штукатурка, шпатлевка, грунтовка, финишная гипсовая штукатурка.
• Гипсокартон и другие элементы для перегородок, если они присутствуют в дизайн-проекте.
• Оформление стен – краска, декоративная штукатурка – рассчитываются, исходя из площади обработки. Количество обоев тоже рассчитывают по площади поверхностей, но здесь нужно учитывать подгон рисунка, на который уходят дополнительные сантиметры.
• Отделка потолка – побелка, штукатурка, краска, обои, плитка.
• Готовые натяжные или подвесные потолки – итоговую цену называют установщики после замера помещений, в процессе она не меняется, не придется ничего докупать или доплачивать.
• Отделка пола – смесь для раствора стяжки либо ДСП-листы + декоративное покрытие. Если линолеум продается в рулонах по цене за погонный/квадратный метр, ламинат и паркет реализуют упаковками по несколько квадратных метров покрытия в каждой. Делим площадь пола на количество материала в упаковке и узнаем, сколько упаковок нужно приобрести. Желательно покупать материалы с небольшим запасом на случай брака или других ЧП.
• Не забываем про плинтусы, уголки, пороги и другие мелочи, без которых пол будет иметь неприглядный вид.
• Ремонт санузла – напольная и настенная плитка покупается, исходя из площади поверхности с небольшим запасом. Также понадобятся трубы и аксессуары, сантехника, смесители и прочие элементы.
• Электропроводка – кабели, провода, счетчик, короба и прочие детали.
• Отопление и вентиляция – трубы, стояки, отопительные приборы, вентиляционные решетки, клапаны, панели и т.д.
• Крепежные материалы – шурупы, гвозди, клеевые составы.

Помимо собственно стройматериалов, понадобятся инструменты и оборудование для работы с ними: уровни, мастерки, шпатели, валики, кисти, лобзики, ножовки, шуруповерт, дрель и множество других приспособлений, которые придется купить, если вы до сих пор ими не обзавелись.

Расходы на проведение ремонтных работ

Большинство строительно-ремонтных фирм указывают стоимость услуг в квадратных или погонных метрах. Поэтому подсчитать расходы достаточно просто: составить список работ и помножить каждую услугу на площадь обрабатываемой поверхности.

Какие услуги предстоит оплатить:

• выравнивание стен, устранение трещин и сколов;
• черновая отделка стен, пола и потолка;
• электромонтажные работы – прокладка кабеля, организация розеток, установка выключателей и осветительных приборов;
• устройство канализации, водопровода, вентиляции;
• чистовая отделка поверхностей и подготовка к косметическому этапу.

Чтобы подсчитать, во сколько обойдется косметический ремонт однокомнатной квартиры, следует учитывать не только цену материалов, но и стоимость укладки/нанесения каждого покрытия. Так, покраска стен имеет одну цену, а укладка плитки или камня – совсем другую. Если обои можно поклеить самостоятельно, как и покрасить стены, работа с декоративной штукатуркой требует навыков и лучше доверить ее специалисту.

Потенциальные пункты расходов:

• укладка кафеля, керамогранита и другой плитки;
• установка натяжного потолка;
• поклейка обоев выбранного типа;
• монтаж стеновых панелей;
• укладка паркетной доски, ламината;
• покрытие пола линолеумом, ковролином и другими материалами.

Уровень расходов значительно вырастет, если выбрать для отделки такие дорогие материалы, как мозаика, роспись, наборный паркет, натуральный камень, стеклянные полы и другие нестандартные решения.

Поэтому итоговая сумма затрат в каждом случае индивидуальна и зависит от множества факторов и, в первую очередь, от возможностей и запросов владельца.