Как сделать ремонт в двухкомнатной квартире и уложиться в бюджет

Во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры – тема, волнующая многих владельцев. Расходы предстоят солидные и желательно заранее рассчитать стоимость, чтобы в конце не столкнуться с нехваткой денег.

С чего начать подсчет ремонтного бюджета

Чтобы подсчитать хотя бы примерную сумму, с которой придется расстаться взамен обновленного жилья, без подробной сметы не обойтись.

Облегчить задачу может дизайн-проект, учитывающий все декоративные приемы и задействованные материалы, планировку и зонирование, расстановку розеток и выключателей, наличие/отсутствие декоративных элементов, перегородок и прочие моменты.

С ним будет проще составить список ремонтных работ, определить, что из этого владельцы делают сами, а для чего нанимают специалистов, подготовить перечень строительных материалов и их количество. Не лишним будет найти магазины с самыми выгодными предложениями и купить все дешевле.

Для каждого типа работ рассчитываем размер поверхностей. Так, для штукатурки и оформления стен нужна их площадь. Для подсчета количества материалов на пол также нужна его площадь: исходя из полученной цифры определяется количество смесей для стяжки и выравнивания, а затем и декоративных покрытий.

Расходы на ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонтные затраты можно поделить на две части: закупка материалов и инструментов, и стоимость услуг строительных бригад. Первая часть состоит из следующих позиций:

• покупка стройматериалов для черновых работ: штукатурка, песчано-цементные и бетонные смеси, грунтовка, шпатлевка, монтажная пена, теплоизолирующие материалы;
• товары для сооружения стен и перегородок: гипсокартон, металлический каркас, блоки и кирпичи, крепежи и фиксаторы;
• инженерные работы: провода, кабели, трубы, решетки, панели и т.д.
• сантехника и аксессуары к ней;
• отделочные материалы: паркет, ламинат, линолеум, плитка, керамогранит, мозаика, обои, декоративная штукатурка;
• лаки, краски, эмали, растворители;
• плитка и все для работы с ней – клеевые составы, затирки, аксессуары, пропитка для швов;
• уголки, пороги, плинтусы, карнизы, бордюры, заглушки, рейки и другие мелочи;
• инструменты для ремонта: мастерки, шпатели, кисти, валики, гаечные ключи.

И это неполный перечень того, что понадобится. Чем более масштабные дизайнерские планы, тем длиннее будет список покупок и больше сумма в чеке.

Оценка стоимости ремонтных услуг

В настоящее время можно заказать любые ремонтные услуги, от глобальных и специфических до незначительных. Многое можно выполнить самостоятельно и тем самым сэкономить:

• демонтировать напольное покрытие и разобрать старый пол под стяжку;
• удалить со стен обои или краску;
• составить дизайн-проект помещений;
• отштукатурить стены под чистовую отделку;
• демонтировать сантехнику;
• отреставрировать ванну вместо покупки новой;
• поклеить обои, покрасить стены, постелить линолеум;
• вынести строительный мусор.

А вот эти задачи лучше доверить ремонтной бригаде:

• устройство электрической проводки, водопровода и канализации;
• организация системы отопления;
• теплоизоляция пола и стен;
• стяжка и выравнивание пола;
• финишная отделка стен и потолка;
• нанесение на стены декоративных покрытий: укладка камня, мозаики, плитки, стеклообоев, фресок и т.д;
• монтаж натяжного/подвесного потолка или покраска/побелка стандартного;
• укладка напольного покрытия – паркета, ламината, плитки, деревянной доски;
• ремонтные работы в ванной и туалете – гидроизоляция, укладка плитки, монтаж сантехники.

Работу с дорогими или специфичными материалами разумнее поручить профессиональным рабочим. Во-первых, у них это получится быстрее и более качественно, а во-вторых, такой шаг позволит избежать ошибок, дефектов и в итоге лишних расходов. Это особенно актуально в отношении таких дорогих расходников, как натуральный камень, паркет, элитная плитка из дизайнерских коллекций.

На то, сколько стоит сделать ремонт 2-х комнатной квартиры, влияет и площадь помещений, и планировка, и состояние самого жилья. Иногда можно обойтись косметикой или минимумом работ, чтобы пространство преобразилось и приобрело эстетичный уютный вид.